1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
47.2万円/㎡
前年比+3.3%
名古屋市守山区
24.1万円/㎡
前年比-7.8%
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エスポア大森
愛知県名古屋市守山区大森五丁目
名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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13階 / 69.75㎡の場合
相場
1,960万円
28.1万円/㎡
1,195
1,705
2,215
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,215万円
24.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月5日
エスポア大森
1,680万円（24.1万円/㎡）/ 13階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,680万円 | 24.1万円 | 13階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 25.5万円 | 13階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,900万円 | 27.2万円 | 13階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | エスポア大森 名古屋市守山区大森五丁目 | 印場駅8分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | 宝マンション新守山第6 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅16分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/04 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅13分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,797万円 | 25.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/29 | グランドメゾン小幡緑地 名古屋市守山区小幡三丁目 | 小幡駅13分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,250万円 | 26.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | ユーハウス第6守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅6分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/22 | ユーハウス第5守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅7分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/27 | シティコーポ小幡駅前 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅1分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.3%上昇、名古屋市守山区では7.8%下落しています。
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愛知県名古屋市守山区野萩町
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1990年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
エクセレンス新守山
愛知県名古屋市守山区瀬古東二丁目
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1982年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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愛知県名古屋市守山区大森四丁目
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1980年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造